Aallonhuippu 7, Kivenlahti, Espoo

Ilmanvaihdon LTO-järjestelmän käytön optimoinnin jatkaminen vuosittain Yhtiön osallistuminen asuntojen märkätilasaneerausten kustannuksiin vuosittain 2024 Vesikaton kaatokorjaukset (4000 €) 2024 Tuuletusputkien asentaminen alapohjaan (4500 €) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (6000 €) 2025 Sähköautojen hitaan lataamisen pisteet 6 kpl (Isännöintiväylä) 2025 Kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen/ tarkastus (vastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026) (4000 €) 2026 Energiakartoitus 2027 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus ja muiden julkisivuosien ja julkisivulevyjen kuntoarvio

1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus, parvekkeiden taustaseinien uusiminen, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus. 2000 Saunaosastojen kunnostus. 2001 Pihakäytävien betonikivipinnoitus ja paikoitusalueelle johtavan rinteessä olevan pihatien asfaltointi. 2002 Antenniverkon uusiminen Tähti 2000 –tyyppiseksi. 2003 Katolla olevan pyykinkuivaustilan rakenteiden uusiminen, hissikonehuoneiden seinien maalaus. 2004 Kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen. 2004 Katolla olevan pyykinkuivaustilan lattian sekä saunojen lauteiden uusiminen 2004 Taloyhtiön internet-yhteyden hankinta (ADSL jaettu HomePNA-verkossa). 2006 Jätekatoksen palo-osastointi ja katoksen varustaminen lukittavalla ovella. 2007 Lukkojen uusiminen ja koko lukitusjärjestelmän sarjoittaminen Abloyn Exec- järjestelmään. 2007 Julkisivulevyjen kulmahalkeamien korjaus tehty liimaamalla (LTM Companyn takuun perusteella). 2007 Jätekatoksen vesikatteen, pellitysten ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. 2008 Putkistojen kuntotutkimus ja asuntojen hanojen, wc-istuinten huuhtelulaitteiden ja. pesualtaiden viemäröintien huoltokorjaukset/uusiminen kuntotutkimuksen tulosten perusteella. 2009 Käyttövesiputkiston uusimiseen tähtäävän suunnittelun toteuttaminen. 1989-2010 Lähes kaikkien asuntojen pesuhuoneiden lattian vesieristeenä toimivan muovimaton, uusiminen ja ammeen takana olevien seinien osien laatoitus, osaan asunnoista osakkeenomistajat ovat teettäneet kph-saneerauksen. 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittareiden asentaminen (käyttöönotto myöhemmin), kph:n lavuaarien ja tarvittavien vesikalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneisiin on lisätty paneelikatot. 2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto. 2013 Julkisivulevyjen ja niiden kulmakappaleiden korjaus, poistoilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusimisen suunnittelu. 2014 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen liiketunnistimin varustetuiksi LED-valoiksi, ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, lasten leikkipaikan välineiden uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja urakkakilpailun järjestäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen sisältäen lämmön talteenottolaitteiden asentamisen. 2015 Poistoilmanvaihtojärjestelmän, LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, ilmamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, vesikaton ja katon sadevesiviemäreiden kuntotutkimus, autopaikoitusalueen tasojen välisten luiskien kenttäkiveys sekä moottoripyörien pysäköintipaikkojen rakentaminen, kellaritilojen maalauskunnostus. 2016 Poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, kadun varrella olevien vaahteroiden sekä pihan puiden hoitoleikkaus, yhtiön asunnon A 1 kph:n saneeraus. 2017 Poistoilmanvaihdon LTO:n käytön optimoinnin jatkaminen, viemärin rikkoutumisesta aiheutuneen vuodon korjaus askarteluhuoneessa. 2018 Poistoilmanvaihdon LTO koneiston kompressorin uusiminen, Aallonhuippu-kadun puoleisten puiden täydennysistutukset. 2019 Viemäreiden sukitus, tonttiliittymän 7/9 asfalttin ja pihakäytävän kiveyksen korjaus ja 2020 A1 keittiön uusiminen, ajopuomi nousurinteeseen, tonttiliittymän asfaltointi. 2021 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen Ilog 5, alapohjan vedenhallinnan parantaminen, pumppausasema ja viemäröinnin kannakkeiden uusiminen alapohjassa. 2022 Ikkunoiden lukitusten tarkastus ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiöjärjestyksen muutos ja päätös asunnon A 1 myynnistä osakeannilla. 2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen, julkisivulevyjen tarkastus ja paikkakorjaus.