Aallonhuippu 7, Kivenlahti, Espoo
Kerrostalo | 3h+k+lasit.parv.
Hinta
237 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
1972
Kiinnostaisiko juuri sinulle kauniiksi remontoitu koti Putkiremontoidusta taloyhtiöstä?
Tahtoisitko osallistua tulevan kotisi suunnitteluun ja vaikuttaa itse remontin lopputulokseen?
Tässäpä mainio tilaisuus. Tämä tilava kolmio on juuri mittavassa remontissa ja alkamassa on pohjatyö-vaihe. Nopealla ostajalla olisikin mahdollisuus päästä vaikuttamaan asunnon materiaaleihin, kalusteisiin ja väreihin. Myynti-ilmoituksen kuvat ovat virtuaalisesti remontoituja ja esimerkkejä huoneiston tulevasta kunnosta.
Huoneiston velaton hinta 237 000e sisältää myös remontin avaimet käteen -periaatteella. Muita kuluja ei tule.
Asuntoa remontoidaan Saneeraus ja LVIS -yritysten toimesta. Työllä on takuu.
Asunnosta tarvitsee tehdä kaupat vasta sitten, kun huoneisto on täysin valmis ja hyväksytty ostajan sekä taloyhtiön valvojan
toimesta. Huoneisto valmistuu ostajan käyttöön tarvittaessa 30.10 mennessä.
Ostaja pääsee valitsemaan useista vaihtoehdoista;
- Uusi laadukas keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen.
- Uudet kylpyhuoneen laatat ja kalusteet.
- Uudet laminaatti, parketti -tai vinyylilattiat.
- Uudet vaatekaapistot.
- Uudet parvekekaihtimet.
- Uudet seinä -ja kattopinnat.
- Huoneiston sähkö ja -vesikalusteet.
Hyvällä paikalla Kivenlahdessa sijaitseva yhteensä 48 huoneistoa käsittävä hyvin hoidettu taloyhtiö.
- Oma tontti.
- Käyttövesiputkisto uusittu 2010 ja viemärit sukitettu 2019.
- Vesikatto ja lukitus uusittu 2021.
- Hissit uusittu 2023.
- Julkisivuja ja ikkunoita korjattu eri vuosina.
- Ei mittavia korjauksia näköpiirissä.
- Uuteen Lippulaivan ostoskeskukseen ja sen metroasemalle sekä Kivenlahden metroasemalle, molempiin n. 900m matka. Bussipysäkit lähellä.
- Meren ranta uimarantoineen ja hyvät ulkoilureitit muutaman sadan metrin päässä.
- Mahdollisuus parkkipaikkaan
- Hoitovastike vain 326€/kk.
Tämä avara läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 1. kerroksessa. ( Ei ihan maantasalla).
Mikäli sinulla on vanha päivitystä kaipaava koti vielä myymättä, voit tarvittaessa tarjota sitä vaihdossa tähän huoneistoon.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule suunnittelemaan juuri sinun näköinen koti!
Esittelyt ja lisätiedot
Ville Heikkinen, LKV, Kaupanvahvistaja
ville@heikkinenlkv.fi
p.040 514 8787
Lue lisää
Asunnon tiedot
Sijainti
Aallonhuippu 7, Kivenlahti, Espoo
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3h+k+lasit.parv.
Huoneita
3
Kerros
1/6
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Parveke
Ei ole
Hintatiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennuksen tiedot
Asunnon lisätiedot
Palvelut ja liikenneyhteydet
Taloyhtiön tulevat remontit
Ilmanvaihdon LTO-järjestelmän käytön optimoinnin jatkaminen vuosittain Yhtiön osallistuminen asuntojen märkätilasaneerausten kustannuksiin vuosittain
2024 Vesikaton kaatokorjaukset (4000 €)
2024 Tuuletusputkien asentaminen alapohjaan (4500 €)
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto (6000 €)
2025 Sähköautojen hitaan lataamisen pisteet 6 kpl (Isännöintiväylä)
2025 Kaikkien asuntojen palovaroittimien uusiminen/ tarkastus (vastuu siirtyy taloyhtiölle
1.1.2026) (4000 €)
2026 Energiakartoitus
2027 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus ja muiden julkisivuosien ja julkisivulevyjen kuntoarvio
Lue lisää
Tehdyt remontit
1998 Julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden hiekkapuhallus ja laastikorjaus, parvekkeiden taustaseinien uusiminen, sokkeleiden ylitasoitus ja maalaus.
2000 Saunaosastojen kunnostus.
2001 Pihakäytävien betonikivipinnoitus ja paikoitusalueelle johtavan rinteessä olevan
pihatien asfaltointi.
2002 Antenniverkon uusiminen Tähti 2000 –tyyppiseksi.
2003 Katolla olevan pyykinkuivaustilan rakenteiden uusiminen, hissikonehuoneiden seinien
maalaus.
2004 Kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen.
2004 Katolla olevan pyykinkuivaustilan lattian sekä saunojen lauteiden uusiminen 2004 Taloyhtiön internet-yhteyden hankinta (ADSL jaettu HomePNA-verkossa).
2006 Jätekatoksen palo-osastointi ja katoksen varustaminen lukittavalla ovella.
2007 Lukkojen uusiminen ja koko lukitusjärjestelmän sarjoittaminen Abloyn Exec-
järjestelmään.
2007 Julkisivulevyjen kulmahalkeamien korjaus tehty liimaamalla (LTM Companyn takuun
perusteella).
2007 Jätekatoksen vesikatteen, pellitysten ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen.
2008 Putkistojen kuntotutkimus ja asuntojen hanojen, wc-istuinten huuhtelulaitteiden ja.
pesualtaiden viemäröintien huoltokorjaukset/uusiminen kuntotutkimuksen tulosten
perusteella.
2009 Käyttövesiputkiston uusimiseen tähtäävän suunnittelun toteuttaminen.
1989-2010
Lähes kaikkien asuntojen pesuhuoneiden lattian vesieristeenä toimivan muovimaton, uusiminen ja ammeen takana olevien seinien osien laatoitus, osaan asunnoista osakkeenomistajat ovat teettäneet kph-saneerauksen.
2010 Käyttövesiputkiston uusiminen, vesimittareiden asentaminen (käyttöönotto myöhemmin), kph:n lavuaarien ja tarvittavien vesikalusteiden uusiminen. Kylpyhuoneisiin on lisätty paneelikatot.
2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen, internet-yhteyden uusiminen ja Soneran kaapeli-tv:n käyttöönotto.
2013 Julkisivulevyjen ja niiden kulmakappaleiden korjaus, poistoilmanvaihtojärjestelmän laitteiden uusimisen suunnittelu.
2014 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen liiketunnistimin varustetuiksi LED-valoiksi, ulko-ovien uusiminen ja koodilukitus, lasten leikkipaikan välineiden uusiminen, patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja urakkakilpailun järjestäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, poistoilmanvaihdon laitteiston uusiminen sisältäen lämmön talteenottolaitteiden asentamisen.
2015 Poistoilmanvaihtojärjestelmän, LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto, ilmamäärien mittaus sekä säätö, patteriverkoston venttiilien vaihto ja verkoston tasapainotus, vesikaton ja katon sadevesiviemäreiden kuntotutkimus, autopaikoitusalueen tasojen välisten luiskien kenttäkiveys sekä moottoripyörien pysäköintipaikkojen rakentaminen, kellaritilojen maalauskunnostus.
2016 Poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän toiminnan optimointi, kadun varrella olevien vaahteroiden sekä pihan puiden hoitoleikkaus, yhtiön asunnon A 1 kph:n saneeraus.
2017 Poistoilmanvaihdon LTO:n käytön optimoinnin jatkaminen, viemärin rikkoutumisesta aiheutuneen vuodon korjaus askarteluhuoneessa.
2018 Poistoilmanvaihdon LTO koneiston kompressorin uusiminen, Aallonhuippu-kadun puoleisten puiden täydennysistutukset.
2019 Viemäreiden sukitus, tonttiliittymän 7/9 asfalttin ja pihakäytävän kiveyksen korjaus ja
2020 A1 keittiön uusiminen, ajopuomi nousurinteeseen, tonttiliittymän asfaltointi.
2021 Vesikaton uusiminen, lukituksen uusiminen Ilog 5, alapohjan vedenhallinnan
parantaminen, pumppausasema ja viemäröinnin kannakkeiden uusiminen
alapohjassa.
2022 Ikkunoiden lukitusten tarkastus ja korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien
vaihto, hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. Yhtiöjärjestyksen muutos ja
päätös asunnon A 1 myynnistä osakeannilla.
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen, julkisivulevyjen tarkastus ja
paikkakorjaus.
Lue lisää
Kiinnostuitko?
Ota yhteyttä niin sovitaan esittely! Jos mietit mitä asunto voisi tuottaa vuokrattuna, kokeile helppoa vuokratuottolaskuriamme!